Haas vastgoed

Scharendijke

Julianastraat 6

Overzicht

Omschrijving

WONINGZOEKERS (STARTERS) OPGELET!!! Wij mogen u namens onze opdrachtgevers deze instapklare, fraai verbouwde, eengezins- eind-woning aanbieden. Deze woning is door de vele extra’s echt uniek te noemen in dit segment. Niet alleen de woning is, door de gerealiseerde uitbouw en aanpassingen bijzonder, maar ook zelden treft u bij een dergelijke woning z’n fraaie, riante op het zuid- westen gelegen tuin aan. Kortom een unieke kans voor (startende) woningzoekers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk van het dorp Scharendijke, op loopafstand van het Grevelingenmeer, recreatiegebied de Brouwersdam en het Noorzeestrand. Maar ook de overige voorzieningen, zoals een school, een supermarkt, diverse horeca gelegenheden, de huisarts, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer en een grote jachthaven, bevinden zich op loopafstand. De oorspronkelijke woning dateert uit 1960, maar werd in de loop der jaren volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de gebruiksoppervlakte van de woning aanzienlijk vergroot door de gerealiseerde aanbouw met een gezellige veranda. Maar ook het sanitair en de centraal geplaatste keuken zijn uiterst praktisch en sfeervol uitgevoerd. Ook is er met het oog op de energiekosten aandacht besteed aan de energetische eigenschappen van de woning, zo zijn alle spouwmuren na-geïsoleerd en is in 2021 al de beglazing vervangen door HR++ glas. De HR-CV ketel is van 2018. Kortom, een verrassende, instapklare eengezinswoning, met vele mogelijkheden op een geweldige locatie, waarvan wij u graag alle details laten zien tijdens een bezichtiging.

Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal voorzien van de meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet, een trapkast en de woonkamer. Ook is er vanuit deze hal, middels de trap, toegang tot de 1ste verdieping. De meterkast is voorzien van slimme meters en een groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Het volledig betegeld toilet is uitgevoerd met een hangcloset. De ruime woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle half open keuken, in lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Verder treft u in de woonkamer de toegangsdeur tot de bijkeuken, welke is voorzien van een buitendeur naar de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed aansluitingen. De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de sfeervolle veranda. Aansluitend aan deze veranda bevindt zich de fraai aangelegde, op het zuid-westen gesitueerde tuin.

Indeling 1ste verdieping: Middels de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloop- douche. Middels een Vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder, waar zich de HR-CV ketel (2018) bevindt.

Vanaf de sfeervolle veranda komt u in de fraai aangelegde, riante, op het zuid westen gelegen achtertuin. De tuin, voorzien van een groot terras, is echt een lust voor het oog en een droom van elke zon aanbidder. In de omsloten tuin kun je de gehele dag genieten van de zon. De tuin heeft toegang tot de openbare weg middels een zijpad langs de woning, welke is afgesloten met een toegangspoort.

Terug

Neem contact met ons op